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省“三改一拆”办组织“拆改展成效 迎接十九大”媒体专项采访活动

作者:甘肃省建筑领域监管信息平台  来源:甘肃省建筑领域监管信息平台  发布时间:2017-09-29  点击量:
省“三改一拆”办组织“拆改展成效 迎接十九大”媒体专项采访活动
发布部门: 浙江省住房和城乡建设厅 发布时间:2017年09月28日
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为全面展现浙江省开展“三改一拆”行动五年来的进展成效和特色亮点,以及广大群众对“三改一拆”工作的切身感触,迎接党的十九大隆重召开。9月18至22日,省“三改一拆”行动领导小组办公室组织部分国家级和省级主流媒体,赴全省各地开展“拆改展成效 迎接十九大”专项采访,共有来自新华社、人民网、中青网以及浙江日报、浙江电视台、浙江在线、等17家中央和省级媒体记者参加了采访活动。

【杭州篇】

杭州市弥陀寺—流水桥弄区块自2013年8月启动拆迁改造工作,区块内共涉及拆迁370户住户、单位7家,总建筑面积2.94万平方米,改造工作十分艰巨。在全体工作人员的共同努力下,经过8个月的拆迁,8个月的建设,成功将该地块拆迁改造成融合文化遗产保护、历史文脉延续、市民修身养性的城市公园,并成为浙江省拆后土地利用重点项目。
白沙泉地处宝石山北侧,区域面积约130亩,总户数211户,常驻人口955人。曾经的白沙泉,流动人口多,有2300余名外来人口群居其中;危旧房屋多,有133幢危房,外立面老化陈旧,空中管线凌乱破损;乱搭乱建多,几乎家家都有违建,总面积达3.4万㎡;无证商贩多,该区域业态低端杂乱,大量无证商贩违章占道经营;火灾事件多,每年发生火灾4-5起,当地居民苦不堪言。2016年底,白沙泉完成了环境综合整治,华丽转身成为景中村,正在建设全省第一个并购金融街区。2017年10月,白沙泉并购金融街区将正式开街,并致力于打造成为浙江省城中村转型升级的新样板和并购金融的新高地。
花海位于文晖街道杭氧北地块内,该地块通过长城机电市场群搬迁及长木、草庵、沈家三村连片改造腾出近500亩土地,根据相关规划,除公共绿地外可用开发建设用地近450亩,可建建筑面积约70万平方米,其中可建约40万平方米商业集聚区和30万方品质住宅区。今年3月份,文晖街道在这块土地里洒上了波斯菊等花籽,覆绿2万余方。现今,波斯菊花海如期绽放,美得醉人。
文晖街道还尝试将拆后土地打造成临时足球场。距离原万城机电市场不远,原长城机电市场地块,因为地块具备规整、开阔的特点,街道引入项目方,覆绿后将打造成一个开放式足球场,目前足球场已经在运营。
彭埠入城口以“显亮露景,清污遮旧”的综合改造中原则,采取了“拆、改、整、建”四大措施,共拆迁393户住户、1059家经营户、33家企业,总拆迁面积34.85万方;对亮灯工程和收费大棚进行了改造提升,完善提升了收费大棚的安检功能,改造提升绿化面积3.5万方;整治了消防大楼、省畜牧兽医局、彭埠花苑、沪杭甬办公楼烽6出周边建筑立面,油漆涂装3318平方米,拆除了5处高炮、11块巨型广告牌和1200块其它广告牌;新增绿化面积达50万方,在艮山西路、御云路及东宁路下匝道共铺设沥青20000平方米。
整治后的彭埠入城口环境优美、道路畅通、景观亮丽、设施完备、大气整洁,总绿化面积达到70万方,绿化规模相当于100个正轨足球场,经过的人们可以体会到杭州新门户“山峦花海,水韵绿洲”之美。同时,通过入城口整治也加快了区域路网成型,为居民提供了安全、畅通、整洁的出行环境。
截至9月25日,杭州市拆除违法建筑2030.7万平方米,占省定年度目标任务的145.1%;完成“三改”1853.3万平方米(旧住宅区改造401.9万平方米、旧厂区改造301.2万平方米、城中村改造1150.2万平方米),占省定年度目标任务的129.1%。全市拆后土地利用率69.6%。完成省、市两级排定的公路和铁路沿线问题整治2202处,其中省政协民主监督“四边三化”发现的125处问题点位、省“三改一拆”办下达的107处问题点位、市“三改一拆”办下达本年度第一批805处问题已全部整治到位;各地自查自纠“四边三化”问题整治2893处;“蓝色屋面”整治“回头看”完成拆改3057处、90.1万平方米;全市完成本年度新排查城镇危旧房治理改造648幢,农村危旧房治理改造12177户。

【台州篇】

台州市黄岩区江北区块坐落于永宁江畔,因多种原因,该区块旧城改造工程已停滞十多年,区块内危旧房集中,乱搭乱建的违法建筑随处可见,是典型的脏乱差的典型区域。2013年开始,该区强势推进江北区块改造,破解十年拆建困局。截至目前,该区块累计完成改造381600平方米,其中旧厂房19.2万平米,旧住宅11.3万平米,城中村7.7万平米,总计拆除确权面积20.9万平米,违法面积17.2万平米。区块拆迁改造完成率达90%。实施“沿江开发”战略,挖掘“一江三河”特有资源,以生态廊道为载体,做足“水”的文章,丰富城市内涵,提升城市品质。江北商务区将打造集居住、购物、商务于一体的大型城市CBD,是黄岩未来的“陆家嘴”。
黄岩区联化科技股份有限公司王西旧厂区占地面积约100亩,原有建筑面积约30000㎡,2006年环保整治关停搬迁后,一直处于零散出租、管理混乱状态。2013年以“老厂房外立面改造修缮,辅之道路、绿化景观改造”的模式改造成为台州市黄岩区模塑工业设计基地,是首批省级特色工业设计示范基地之一,台州市唯一的一家省级工业设计基地。项目总投资1.2亿,目前已完成一期、二期共1.3万㎡的改造,三期工程1.8万㎡正在规划改造中。已入驻工业设计企业26家、公共服务平台10家,年服务企业1000多家,2017年截止8月服务收入1.2亿元,设计转化产值31亿元,专利申报数150件,解决就业400多人。基地全部建成后,将从老厂区改造提升将包含办公区、休闲区、服务区、历史文化保留区及人文景观区等一体的公园式工业设计综合办公区。
温岭市温峤镇工量刃具小微园区,总面积290亩,是台州市政府拆改用项目示范点和温峤镇工量刃具转型示范区。原先这里分布着105家工具制造类低小散企业,布局零乱、安全隐患严重,年销售产值不到4000万元,年纳税仅200多万元。根据“三改一拆”要求,共拆除区块内违章建筑15.8万平方米。现一期78亩集体用地中的7幢4层工业标准厂房已竣工验收,7家企业已投入生产,另外7幢标准厂房于年底开工。三期项目全部建成后,将新增年工业产值8亿元,实现利税5000万元。
路桥区环中央山区块,由于历史原因,在过去几十年陆续滋生了约80万平米的违法建筑,大部分是涉及消防安全隐患、环境污染的违建厂房以及私搭乱建的出租房。涉及多个村的主要村集体收入、以及个人和其他利益主体,情况复杂,造成拆除阻力极大,几经整治,都难以根除。“三改一拆”工作开战后,路桥区委区政府借势攻坚,终将全部违建拆除到位。
腾出土地空间后,该区着眼民生需求,高标准规划、高品质建设,陆续在环中央山建成分别占地300亩的中央山公园(一期、二期)和占地150亩的中央山体育公园,使该区块成为路桥最大的休闲生态区域。
三改一拆实施五年来,台州市现已拆除违法建筑1.52亿平米,改造旧住宅、旧厂区、城中村约1.39亿平米(旧住宅改造4346万平米,旧厂区改造3079万平米,城中村改造6464万平米),拆后利用总面积4.5万亩,拆后土地利用率达70.74%。拆违总量、拆后利用总量均居全省第一。

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